o que fazemos
Serviços.
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS.
Bem-vindo à nossa secção de serviços, onde o cuidado e a excelência se unem para criar um ambiente residencial verdadeiramente notável. Na busca pela qualidade de vida no seu condomínio, oferecemos uma gama abrangente de serviços especializados.
Desde a gestão meticulosa até à criação e manutenção exímia de espaços verdes, cada detalhe é tratado com dedicação. Descubra como a nossa experiência e compromisso podem elevar a experiência no seu condomínio, proporcionando-lhe tranquilidade e um ambiente harmonioso para todos os residentes.
Gestão Diária.
- Emissão de avisos de pagamento e respectivos recibos
- Elaboração do mapa de pagamentos e execução do mesmo
- Pagamento das despesas correntes (água, eletricidade, seguros, etc)
- Processamento de salários dos funcionários do condomínio
- Recolha da correspondência dirigida à administração
Gestão Financeira.
- Elaboração do orçamento anual
- Elaboração de um mapa de pagamentos mensal
- Registo informático de todas as receitas e despesas
- Gestão da conta bancária do condomínio
- Negociação e selecção de fornecedores para optimização de custos
Gestão Administrativa.
- Gestão de toda a documentação do condomínio
- Elaboração das convocatórias para a Assembleia de Condóminios
- Organização das Assembleias de Condóminos
- Redacção das actas
- Representação do condomínio perante as autoridades
- Serviço de pré-contencioso
Manutenção Preventiva.
- Instalações elétricas e sistemas
- Equipamento de combate e extinção de incêndioistemas e canalizações de águas e esgotos
- Centrais hidropressoras e de ventilação
- Sistemas hidráulicos e eletromecânicos
- Manutenção de telhado e seus sistemas
- Serralharias
- Serviços de controlo de pragas
- Higienização de cisternas de água potável
Consultoria
Técnica.
- Pedidos de orçamentos e lançamento de concursos
- Celebração de contratos de empreitada;
- Negociação, validação e verificação das garantias contratuais
- Diagnóstico e levantamento técnico de defeitos de construção ou de anomalias
construtivas - Elaboração dos cadernos de encargos
- Fiscalização de obras
Execução de
Obras.
- Reabilitações periódicas
- Remodelações e benfeitorias
- Obras de requalificação
- Canalizações de água e esgotos
- Instalações elétricas e sistemas
Limpeza.
- Limpeza regular das zonas de passagem (entrada do edifício e patamares)
- Lavagem de garagens
- Limpeza de vidros, caixas de correio, portas e elevadores, entre outros
- Limpeza de pátios, terraços e outros espaços exteriores
- Utilização de materiais e produtos de limpeza adequados a cada superfície
Jardinagem.
- Manutenção geral
- Decoração
- Tratamento e corte de relva
- Avaliação do espaço
- Fertilização e adubos
- Sistema de rega
- Reciclagem de resíduos verdes
Consultoria Técnica.
- Gestão de toda a documentação do condomínio
- Elaboração das convocatórias para a Assembleia de Condóminios
- Organização das Assembleias de Condóminos
- Redacção das actas
- Representação do condomínio perante as autoridades
Peça o seu orçamento.
Fique a saber o que podemos fazer por si e pelo seu condomínio!
